在空间布局上，园区规划了高层办公区、高端装备中试及产业化基地、科技馆、人才公寓、文创中心等。园区中心组团由16栋4-5层的多层研发与总部基地，有单体面积1500-4000㎡不等，首层层高6.9-7.2m不等，标准层层高4.2m-6m不等，一楼称重1T/㎡，二楼以上承重0.4T/㎡，可以满足研发办公及批量化生产的空间需求，有效缓解高新区现有园区硬件不能满足已进入产业化阶段企业的空间痛点；东西两侧为多层及高层中试基地及厂房，单体建筑面积约20000-47000㎡不等，二楼以上承重0.4T/㎡，东侧布局的孵化器将为园区源源不断的输送优质企业，北侧彩虹西路布局高层研发办公总部，优质的景观配套和展示面将极大提高企业形象。

园区整体通过孵化器+加速器+产业化基地+总部中心等物业载体组合，为入驻企业提供全生命周期运营服务。在园区暖通系统方面，对于北侧及东侧高层总部基地及孵化器区域计划采用集中式供冷供暖系统，对于文创街区区域计划采用多联机系统。